UNE MAISON 4 pièces — 295 000 €
8 RUE DE PERKATA 60740 ST MAXIMIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain361 m²
Prix/m²3 138 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP246
Contenance361 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro246
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15419911. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maximin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 941 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
43%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Maximin (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,319,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 1 133 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maximin
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités23
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
AXO - Agglo Creil Sud Oise10
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 26
Arrêts les plus proches
Rue ParketaAXO - Agglo Creil Sud Oise40 m
CroizatAXO - Agglo Creil Sud Oise286 m
SAINT-MAXIMIN - CroizatAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2315 m
SAINT MAXIMIN - CroizatAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2318 m
SAINT MAXIMIN - CroizatAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2322 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+106,3% évolution globale
259 800 €prix moyen
2025
295 000 €
3 138 EUR/m² -13,6% Vente actuelle 2022
341 400 €
3 484 EUR/m² +138,7% 2014
143 000 €
1 521 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Permis de construire Commune de ST MAXIMIN
34permis récents
314logements autorisés
22 831 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement138 m²1
Permis de construire mai 2023
5
5 logements198 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
2 logements187 m²1