Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface134 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain585 m²

Prix/m²1 045 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CL271

Contenance585 m²

Préfixe000

SectionCL

Numéro271

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15753878. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 077 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -3,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville les Marins

Revenus

21 850 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 770 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires

58%Locataires

19%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

9,79%

Loyer estimé : 1 142 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m35 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4126

HORIZON (CHATEAUROUX)17

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417

Arrêts les plus proches

CITÉ ADMINISTRATIVERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41197 m

CITÉ ADMINISTRATIVEHORIZON (CHATEAUROUX)197 m

CITÉ ADMINISTRATIVEHORIZON (CHATEAUROUX)211 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

389 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

459 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

296 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

335 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 51 dBLn 43 dB

397 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-16,4% évolution globale

150 875 €prix moyen

2025

140 000 €

1 045 EUR/m² -22,2% Vente actuelle

2017

180 000 €

1 286 EUR/m² +55,2%

2015

116 000 €

1 084 EUR/m² -30,7%

2014

167 500 €

1 117 EUR/m²

Biens comparables

1 316 EUR/m²916 m2025

Services à proximité

Équipements (667)

Services publics264 · 99 m

Commerces185 · 58 m

Santé154 · 106 m

Sport/Loisirs26 · 324 m

Enseignement24 · 254 m

Tourisme11 · 374 m

Transports3 · 375 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle des Marins244 m · Public

Service Administratif

Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Indre281 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteauroux281 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteauroux - ASH - TICE281 m ·

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Châteauroux282 m · Public