Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain181 m²

Prix/m²893 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DN170

Contenance181 m²

Préfixe000

SectionDN

Numéro170

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14194963. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 045 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -14,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville les Marins

Revenus

21 850 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 770 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires

58%Locataires

19%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

11,45%

Loyer estimé : 954 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m18 arrêts

300-500m32 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4130

HORIZON (CHATEAUROUX)19

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 411

Arrêts les plus proches

SAINT-PIERRERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41149 m

SAINT-PIERREHORIZON (CHATEAUROUX)149 m

CLAUDE BERNARDRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41236 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

457 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

538 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 50 dBLn 42 dB

467 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-20,0% évolution globale

118 200 €prix moyen

2024

100 000 €

893 EUR/m² -21,9% Vente actuelle

2019

128 000 €

1 684 EUR/m² +6,8%

2018

119 800 €

1 843 EUR/m² -4,2%

2014

125 000 €

1 645 EUR/m²

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 6p

150 000 €

1 316 EUR/m²786 m2025

1 542 EUR/m²166 m2025

120 m²

Services à proximité

Équipements (458)

Services publics193 · 56 m

Commerces117 · 190 m

Santé101 · 159 m

Sport/Loisirs24 · 166 m

Enseignement16 · 153 m

Tourisme5 · 300 m

Transports2 · 434 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire d'application des Marins183 m · Public

Ecole

Ecole maternelle des Marins200 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jules Ferry332 m · Public

Service Administratif

Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Indre499 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteauroux - ASH - TICE499 m ·