Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain240 m²

Prix/m²1 077 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DN413

Contenance240 m²

Préfixe000

SectionDN

Numéro413

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15043727. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 400 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -23,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville les Marins

Revenus

21 850 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 770 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires

58%Locataires

19%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

9,49%

Loyer estimé : 1 108 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

87Score accessibilitéExcellent

<300m28 arrêts

300-500m21 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4128

HORIZON (CHATEAUROUX)17

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415

Arrêts les plus proches

ANATOLE FRANCERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4170 m

ANATOLE FRANCEHORIZON (CHATEAUROUX)70 m

ANATOLE FRANCEHORIZON (CHATEAUROUX)73 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

234 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

363 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

383 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

140 000 €prix moyen

2025

140 000 €

1 077 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 542 EUR/m²455 m2025

1 045 EUR/m²506 m2025

134 m²

Services à proximité

Équipements (333)

Services publics148 · 66 m

Santé74 · 64 m

Commerces62 · 77 m

Sport/Loisirs26 · 254 m

Enseignement16 · 160 m

Transports4 · 352 m

Tourisme3 · 614 m

Écoles (10)

Médico-social

EME Chantemerle - Châteauroux200 m · Privé

Médico-social

DAME Chantemerle - site secondaire200 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire d'application des Marins209 m · Public

Ecole

Ecole maternelle des Marins273 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jules Ferry356 m · Public