UN APPARTEMENT 2 pièces — 191 700 €
30 ALL JEAN PAUL II 69110 SAINTE FOY LES LYON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 191 700 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 687 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 23%
Données cadastrales
Référence parcelle AB255
Contenance1 735 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro255
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15753572. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 188 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -28,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chantegrillet
Revenus
28 060 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 854 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
13%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Sainte-Foy-l�s-Lyon (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
11,526,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 830 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Foy-lès-Lyon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue25/04/1989 - 26/04/1989
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
-16,7% évolution globale
225 349 €prix moyen
2025
191 700 €
3 687 EUR/m² -10,0% Vente actuelle 2025
213 000 €
4 260 EUR/m² +16,5% 2025
182 800 €
3 974 EUR/m² -33,6% 2025
275 500 €
3 774 EUR/m² +27,8% 2025
215 500 €
3 653 EUR/m² -35,4% 2025
333 700 €
3 627 EUR/m² +153,8% 2025
131 500 €
4 383 EUR/m² -17,7% 2025
159 850 €
2 906 EUR/m² +3,1% 2025
155 000 €
3 875 EUR/m² -19,4% 2025
192 400 €
3 848 EUR/m² +5,4% 2025
182 500 €
3 724 EUR/m² -23,3% 2025
238 000 €
2 867 EUR/m² +20,5% 2024
197 500 €
3 591 EUR/m² -18,6% 2024
242 500 €
3 233 EUR/m² -11,8% 2024
275 000 €
3 929 EUR/m² -4,3% 2024
287 400 €
3 732 EUR/m² +7,6% 2024
267 000 €
3 761 EUR/m² +110,2% 2023
127 000 €
4 097 EUR/m² -38,0% 2023
205 000 €
3 796 EUR/m² -38,8% 2023
335 100 €
3 385 EUR/m² +67,6% 2023
200 000 €
4 255 EUR/m² +21,2% 2023
165 000 €
3 837 EUR/m² -35,3% 2022
255 000 €
5 667 EUR/m² +15,9% 2022
220 000 €
2 973 EUR/m² +22,2% 2022
180 000 €
3 103 EUR/m² -67,3% 2021
550 000 €
3 503 EUR/m² +175,0% 2021
200 000 €
3 390 EUR/m² -24,9% 2020
266 200 €
2 991 EUR/m² -14,6% 2019
311 550 €
2 912 EUR/m² +2 832 172,7% 2019
11 €
-100,0% 2015
230 100 €
2 988 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (406)
Santé164 · 4 m
Services publics152 · 177 m
Commerces37 · 177 m
Transports19 · 233 m
Sport/Loisirs17 · 247 m
Enseignement11 · 184 m
Tourisme6 · 146 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire La Plaine112 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc233 m · Privé
Collège
Collège Christiane Bernardin469 m · Public
Lycée
Lycée professionnel la Favorite734 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse782 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINTE FOY LES LYON
214permis récents
1 173logements autorisés
93 902 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement326 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
3 logements50 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
86 logements5 140 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
5 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement145 m²1