UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €
6 CHE DU GUE BATON 50450 HAMBYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain227 m²
Prix/m²1 371 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C8
Contenance181 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15753429. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -8,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hambye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 077 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
10%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Hambye (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,00%
Loyer estimé : 425 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hambye
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,9% évolution globale
76 250 €prix moyen
2025
85 000 €
1 371 EUR/m² +25,9% Vente actuelle 2016
67 500 €
1 089 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire le clos marguerite580 m · Public
Permis de construire Commune de HAMBYE
36permis récents
41logements autorisés
4 214 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
3
1 logement80 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement92 m²1
Permis de construire janv. 2023
5
1 logement29 m²1
Permis de construire janv. 2023
2
1 logement1
Permis de construire août 2022
1
1 logement80 m²1