Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 108 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 281 m²

Prix/m²1 742 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB22

Contenance39 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro22

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14943732. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 667 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +4,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hambye

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 077 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

32%Locataires

10%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,7%Chômage

3%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hambye (2025)

8,5 EUR/m²/mois

6,610,8 EUR/m²

6,9 EUR/m²/mois

5,48,8 EUR/m²

4,73%

Loyer estimé : 425 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hambye

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1990 - 17/02/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D398Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

12 m

🚗

Départementale D398Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

23 m

🚗

Départementale D398Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

38 m

🚗

Départementale D13Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

315 m

🚗

Départementale D13Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

315 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+120,4% évolution globale

78 500 €prix moyen

2025

108 000 €

1 742 EUR/m² +120,4% Vente actuelle

2021

49 000 €

790 EUR/m²

Biens comparables

1 070 EUR/m²1.1 km2025

1 667 EUR/m²1.5 km2025

63 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire le clos marguerite1.4 km · Public

Permis de construire Commune de HAMBYE

36permis récents

41logements autorisés

4 214 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2024

1 logement80 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement92 m²1

Permis de construire janv. 2023

1 logement29 m²1