Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 108 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain689 m²

Prix/m²1 500 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1618

Contenance689 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro1618

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15506983. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 145 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -30,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hambye

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 077 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

32%Locataires

10%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,7%Chômage

3%Cadres

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Loyers de référence Hambye (2025)

8,5 EUR/m²/mois

6,610,8 EUR/m²

6,9 EUR/m²/mois

5,48,8 EUR/m²

5,49%

Loyer estimé : 494 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hambye

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1990 - 17/02/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

245 m

🚗

Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

304 m

🚗

Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

326 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

373 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

373 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

108 000 €prix moyen

2025

108 000 €

1 500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 494 EUR/m²416 m2025

1 070 EUR/m²286 m2025

64 m²

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Ecole primaire le clos marguerite532 m · Public

Permis de construire Commune de HAMBYE

36permis récents

41logements autorisés

4 214 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2024

1 logement80 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement92 m²1

Permis de construire janv. 2023

1 logement29 m²1