Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 68 500 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain104 m²

Prix/m²1 070 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC247

Contenance104 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro247

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14695878. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 667 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -35,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hambye

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 077 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

32%Locataires

10%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,7%Chômage

3%Cadres

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Loyers de référence Hambye (2025)

8,5 EUR/m²/mois

6,610,8 EUR/m²

6,9 EUR/m²/mois

5,48,8 EUR/m²

7,69%

Loyer estimé : 439 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hambye

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1990 - 17/02/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

132 m

🚗

Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

160 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

171 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

209 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

222 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+128,3% évolution globale

67 071 €prix moyen

2025

68 500 €

1 070 EUR/m² -36,0% Vente actuelle

2024

107 000 €

1 726 EUR/m² -21,9%

2022

137 000 €

1 022 EUR/m² +356,7%

2021

30 000 €

698 EUR/m² -51,6%

2019

62 000 €

1 000 EUR/m² +77,1%

2019

35 000 €

1 000 EUR/m² +16,7%

2017

30 000 €

469 EUR/m²

Biens comparables

1 500 EUR/m²286 m2025

2 145 EUR/m²464 m2025

76 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire le clos marguerite382 m · Public

Permis de construire Commune de HAMBYE

36permis récents

41logements autorisés

4 214 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2024

1 logement80 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement92 m²1

Permis de construire janv. 2023

1 logement29 m²1