UNE MAISON 5 pièces — 95 000 €
1 RUE DE L EGLISE 45500 NEVOY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain317 m²
Prix/m²896 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C661
Contenance91 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro661
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15753274. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 797 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -50,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nevoy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 156 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Nevoy (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,411,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,30%
Loyer estimé : 895 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nevoy
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
Rue de l'EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41151 m
Rue de l'EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41151 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D822Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m 🚗
Départementale D822Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m 🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m 🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+295,8% évolution globale
63 500 €prix moyen
2025
95 000 €
896 EUR/m² +72,7% Vente actuelle 2020
55 000 €
355 EUR/m² -32,1% 2019
81 000 €
764 EUR/m² +29,6% 2017
62 500 €
893 EUR/m² +160,4% 2015
24 000 €
960 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Services publics5 · 114 m
Santé4 · 216 m
Sport/Loisirs4 · 63 m
Commerces1 · 85 m
Enseignement1 · 192 m
Transports1 · 705 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire133 m · Public
Médico-social
I.M.E. Les Petites Brosses - Nevoy749 m · Privé
Médico-social
Accueil Temporaire - Nevoy784 m · Privé
Médico-social
E.E.P. Les grades Brosses - Nevoy804 m · Privé
Permis de construire Commune de NEVOY
46permis récents
74logements autorisés
8 451 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement114 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement167 m²1
Permis de construire janv. 2022
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement119 m²1