UNE MAISON 5 pièces — 161 700 €
22 CHE DE LA BONNE DAME 45500 NEVOY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 161 700 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain499 m²
Prix/m²1 797 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1791
Contenance258 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1791
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15409479. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 808 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -0,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nevoy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 156 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Nevoy (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,411,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 760 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nevoy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
Rue de l'EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41340 m
Rue de l'EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41340 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 m 🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m 🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 m 🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m 🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
161 700 €prix moyen
2025
161 700 €
1 797 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Transports1 · 399 m
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Ecole
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Permis de construire Commune de NEVOY
46permis récents
74logements autorisés
8 451 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
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1
1 logement114 m²1
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