UNE MAISON 4 pièces — 164 500 €
358 IMP DES BOURASSINS 45500 NEVOY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 500 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain650 m²
Prix/m²1 808 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C2267
Contenance650 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2267
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14976030. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 808 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nevoy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 156 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Nevoy (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,411,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 768 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nevoy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
Rue de l'EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41689 m
Rue de l'EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41689 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
463 m 🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
464 m 🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
506 m 🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
531 m 🚗
Départementale D822Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
164 500 €prix moyen
2025
164 500 €
1 808 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Transports1 · 92 m
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Ecole
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Médico-social
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Médico-social
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Permis de construire Commune de NEVOY
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