Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 49 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain208 m²

Prix/m²817 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA315

Contenance208 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro315

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15752902. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 802 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -54,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Écuras

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

550 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

2%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,7%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence �curas (2025)

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

7,3 EUR/m²/mois

5,69,6 EUR/m²

10,76%

Loyer estimé : 439 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Écuras

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D416Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

226 m

🚗

Départementale D416Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

660 m

🚗

Départementale D416Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

663 m

🚗

Départementale D416Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 46 dBLn 36 dB

678 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+16,7% évolution globale

40 043 €prix moyen

2025

49 000 €

817 EUR/m² +68,2% Vente actuelle

2023

29 128 €

809 EUR/m² -30,6%

2022

42 000 €

700 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

111 700 €

1 802 EUR/m²395 m2025

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics3 · 169 m

Sport/Loisirs1 · 543 m

Permis de construire Commune de ECURAS

15permis récents

34logements autorisés

2 585 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement45 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement90 m²1

Permis de construire déc. 2024

18 logements1 592 m²1