UNE MAISON 4 pièces — 111 700 €

238 RUE DES FORSYTHIAS 16220 ECURAS
Vendu le 15 octobre 2025
1 802 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 111 700 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain687 m²
Prix/m²1 802 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA49
Contenance687 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro49

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15643612. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 802 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Écuras

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,7%Chômage
11%Cadres
Population active192
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Loyers de référence �curas (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,6 EUR/m²
21 observations
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 454 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Écuras

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D416Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+36,2% évolution globale
96 850 €prix moyen
2025
111 700 €
1 802 EUR/m² +36,2% Vente actuelle
2023
82 000 €
1 323 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
111 700 €
1 802 EUR/m²0 m2025
62 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
49 000 €
817 EUR/m²395 m2025
60 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
92 000 €
1 533 EUR/m²89 m2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics3 · 270 m
Sport/Loisirs1 · 671 m

Permis de construire Commune de ECURAS

15permis récents
34logements autorisés
2 585 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

3

1 logement45 m²1
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1

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1

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3

2 logements2 m²1
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