UNE MAISON 3 pièces — 75 000 €

6 RUE DU BOIS 16220 ECURAS
Vendu le 17 novembre 2025
1 271 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain387 m²
Prix/m²1 271 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA318
Contenance258 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro318

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15746244. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 533 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -17,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Écuras

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,7%Chômage
11%Cadres
Population active192
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �curas (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,6 EUR/m²
21 observations
📈Rendement locatif brut
6,91%
Loyer estimé : 432 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Écuras

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D416Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m
🚗
Départementale D416Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
691 m
🚗
Départementale D416Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
700 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-6,3% évolution globale
77 500 €prix moyen
2025
75 000 €
1 271 EUR/m² -6,3% Vente actuelle
2023
80 000 €
1 429 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
75 000 €
1 271 EUR/m²0 m2025
59 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 3p
104 300 €
1 863 EUR/m²199 m2025
56 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 3p
92 000 €
1 533 EUR/m²303 m2025
60 m²
Voir

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Services publics3 · 142 m
Sport/Loisirs1 · 560 m

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3

2 logements2 m²1
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