UNE MAISON 4 pièces — 318 115 €
24 RUE DES TRAISORS 34290 BASSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 318 115 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain331 m²
Prix/m²3 458 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AO282
Contenance331 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro282
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15752857. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 816 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bassan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bassan (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,112,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,27%
Loyer estimé : 867 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bassan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/02/1999 - 30/06/1999
Sécheresse18/01/2012 - 30/04/2012
Sécheresse01/01/2014 - 30/06/2014
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
RDBM15
Arrêts les plus proches
CentreRDBM353 m
CentreRDBM353 m
MairieRDBM416 m
MairieRDBM439 m
MairieRDBM439 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+7,8% évolution globale
303 605 €prix moyen
2025
318 115 €
3 458 EUR/m² +6,9% Vente actuelle 2024
297 700 €
3 236 EUR/m² +0,9% 2022
295 000 €
3 207 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (81)
Services publics49 · 172 m
Santé19 · 257 m
Sport/Loisirs8 · 407 m
Commerces4 · 338 m
Enseignement1 · 391 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire503 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.5 km · Public
Permis de construire Commune de BASSAN
361permis récents
481logements autorisés
41 953 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement57 m²1