UNE MAISON 5 pièces — 435 000 €
16 RUE DES TILLEULS 59237 VERLINGHEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 435 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain292 m²
Prix/m²4 439 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A932
Contenance292 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro932
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15752576. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 563 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verlinghem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 673 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Verlinghem (2025)
🏢Appartementfaible
15,0 EUR/m²/mois
12,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,416,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,37%
Loyer estimé : 1 220 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verlinghem
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1993 - 25/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
ILEVIA15
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
Cheval BlancILEVIA209 m
Cheval BlancILEVIA260 m
MairieILEVIA297 m
Cheval BlancILEVIA311 m
OlympiadeILEVIA354 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M654Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 m 🚗
Route intercommunale M654Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m 🚗
Route intercommunale M654Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m 🚗
Route intercommunale M654Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+29,1% évolution globale
357 333 €prix moyen
2025
435 000 €
4 439 EUR/m² +45,0% Vente actuelle 2022
300 000 €
3 896 EUR/m² -11,0% 2015
337 000 €
3 439 EUR/m²Biens comparables
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196logements autorisés
19 441 m²surface plancher
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1
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1
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