UNE MAISON 5 pièces — 354 350 €
23 D RUE DE PERENCHIES 59237 VERLINGHEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 354 350 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain246 m²
Prix/m²3 343 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D743
Contenance246 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro743
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14833898. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 486 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verlinghem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 673 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Verlinghem (2025)
🏢Appartementfaible
15,0 EUR/m²/mois
12,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,416,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 1 320 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verlinghem
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1993 - 25/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ILEVIA13
RHDF-59-P23
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MairieILEVIA147 m
PompidouILEVIA147 m
Cheval BlancILEVIA196 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M654Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 m 🚗
Route intercommunale M654Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
140 m 🚗
Route intercommunale M654Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Route intercommunale M257Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+32,1% évolution globale
311 315 €prix moyen
2025
354 350 €
3 343 EUR/m² +32,1% Vente actuelle 2020
268 280 €
2 531 EUR/m²Biens comparables
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196logements autorisés
19 441 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement172 m²1
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1
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1
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