UNE MAISON 5 pièces — 324 200 €
9 RUE DU PDT KENNEDY 59237 VERLINGHEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 324 200 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain280 m²
Prix/m²3 486 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A740
Contenance280 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro740
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15271218. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 486 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verlinghem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 673 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Verlinghem (2025)
🏢Appartementfaible
15,0 EUR/m²/mois
12,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,416,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 1 158 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verlinghem
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1993 - 25/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ILEVIA13
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
VERLINGHEM - FontaineRHDF-59-P2106 m
VERLINGHEM - FontaineRHDF-59-P2106 m
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VERLINGHEM - FontaineRHDF-59-P2119 m
FontaineILEVIA133 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M654Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m 🚗
Route intercommunale M654Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m 🚗
Route intercommunale M654Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m 🚗
Route intercommunale M654Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m 🚗
Route intercommunale M57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+38,0% évolution globale
269 733 €prix moyen
2025
324 200 €
3 486 EUR/m² +29,7% Vente actuelle 2024
250 000 €
2 688 EUR/m² +6,4% 2024
235 000 €
1 865 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Sainte Marie622 m · Privé
Permis de construire Commune de VERLINGHEM
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196logements autorisés
19 441 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement172 m²1
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1
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1
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1
1 logement183 m²1
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1
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