UNE MAISON 5 pièces — 199 000 €
6 RUE COTE BLATIN 63540 ROMAGNAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain73 m²
Prix/m²1 543 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC112
Contenance73 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15752524. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bezance
Revenus
27 020 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 144 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Romagnat (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,914,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,813,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,08%
Loyer estimé : 1 340 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Romagnat
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2000 - 04/06/2000
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/2000
Sécheresse01/01/2001 - 30/09/2001
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
T2C48
Arrêts les plus proches
Pl. François MitterrandT2C46 m
Romagnat Pl. François MitterrandT2C48 m
Pl. François MitterrandT2C62 m
Les TonnellesT2C138 m
Clermont-Ferrand Les TonnellesT2C138 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m 🚗
Route intercommunale M3Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+131,4% évolution globale
142 500 €prix moyen
2025
199 000 €
1 543 EUR/m² +131,4% Vente actuelle 2018
86 000 €
748 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (128)
Services publics54 · 22 m
Santé44 · 20 m
Sport/Loisirs13 · 66 m
Commerces12 · 13 m
Enseignement5 · 150 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert59 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert129 m · Public
Médico-social
INSTITUT EDUCATION MOTRICE (IEM)462 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel748 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louise Michel766 m · Public
Permis de construire Commune de ROMAGNAT
204permis récents
647logements autorisés
50 526 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement61 m²1