UN APPARTEMENT 3 pièces — 68 000 €
7 RUE D ANTOINE 83570 COTIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 68 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 447 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 93%
Données cadastrales
Référence parcelle H237
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro237
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15752237. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 550 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -6,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cotignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Cotignac (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,814,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,016,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,19%
Loyer estimé : 521 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cotignac
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2021 - 05/10/2021
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 214
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Place Joseph SigaudMOUVENBUS 217 m
Place Joseph SigaudMOUVENBUS 217 m
Place Joseph SigaudZOU ! Scolaire17 m
Place Joseph SigaudMOUVENBUS 224 m
Place Joseph SigaudMOUVENBUS 224 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-24,4% évolution globale
108 632 €prix moyen
2025
68 000 €
1 447 EUR/m² -38,2% Vente actuelle 2025
110 000 €
4 231 EUR/m² -44,1% 2023
196 610 €
2 313 EUR/m² +145,8% 2023
80 000 €
1 739 EUR/m² -74,6% 2023
315 000 €
1 500 EUR/m² +687,5% 2022
40 000 €
1 538 EUR/m² -50,0% 2021
80 000 €
1 702 EUR/m² -38,5% 2020
130 000 €
1 733 EUR/m² +85,7% 2020
70 000 €
897 EUR/m² +7,7% 2019
65 000 €
1 383 EUR/m² +195,5% 2019
22 000 €
268 EUR/m² -84,0% 2018
137 500 €
588 EUR/m² +105,2% 2018
67 000 €
1 457 EUR/m² -18,3% 2016
82 000 €
-55,7% 2015
185 000 €
860 EUR/m² +105,6% 2014
90 000 €
1 111 EUR/m²Biens comparables
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