UNE MAISON 4 pièces — 500 590 €
450 CHE DU PUITS DU PLAN 06370 MOUANS-SARTOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 500 590 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface137 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 654 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BW59
Contenance5 405 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15752168. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 654 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Aspres-Plan Sarrain
Revenus
32 440 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 072 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Mouans-Sartoux (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
14,122,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,7 EUR/m²/mois
14,429,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,79%
Loyer estimé : 2 830 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouans-Sartoux
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2005 - 03/12/2005
Transports en commun
79Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire22
Palm à la demande;Palmbus10
ZOU ! Proximité1
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
LA NARTASSIEREGrasse Sillages Réseau scolaire109 m
LA NARTASSIEREGrasse Sillages Réseau scolaire109 m
CHEMIN DES LUCIOLESGrasse Sillages Réseau scolaire272 m
AIRE DE TIRAGONGrasse Sillages Réseau scolaire327 m
GHAIAGrasse Sillages Réseau scolaire409 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6185Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m 🚗
Départementale D6185Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
270 m 🚗
Départementale D6185Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
316 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+82,0% évolution globale
349 518 €prix moyen
2025
500 590 €
3 654 EUR/m² +125,5% Vente actuelle 2023
222 000 €
3 083 EUR/m² -44,5% 2018
400 000 €
2 920 EUR/m² +14,3% 2017
350 000 €
1 429 EUR/m² +27,3% 2015
275 000 €
1 375 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (252)
Services publics154 · 0 m
Santé55 · 395 m
Commerces30 · 101 m
Sport/Loisirs4 · 731 m
Transports4 · 579 m
Enseignement3 · 682 m
Tourisme2 · 554 m
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IME les Noisetiers572 m · Privé
Ecole
Ecole primaire L'Orée du Bois683 m · Public
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Ecole primaire Jacob720 m · Public
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Collège La Chênaie843 m · Public
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IME Mirasol1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de MOUANS-SARTOUX
399permis récents
1 138logements autorisés
123 576 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement74 m²1
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1
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Permis de construire mai 2025
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