UNE MAISON 4 pièces — 794 650 €
36 CHE DES BOUSCARLES 06370 MOUANS-SARTOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 794 650 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface137 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain818 m²
Prix/m²5 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI202
Contenance789 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro202
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15558668. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 654 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +58,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grand-Pièce-Les Plaines
Revenus
27 520 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 022 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
8%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Mouans-Sartoux (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
14,122,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,7 EUR/m²/mois
14,429,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 2 830 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouans-Sartoux
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2005 - 03/12/2005
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire25
ZOU ! Proximité13
Palm à la demande;Palmbus6
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
LES BASTIDES DE MOUANSGrasse Sillages Réseau scolaire179 m
LES BASTIONS TERMINUSGrasse Sillages Réseau scolaire233 m
Les PlantiersZOU ! Proximité246 m
Les PlantiersZOU ! Proximité249 m
LES PLANTIERSGrasse Sillages Réseau scolaire251 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m 🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m 🚗
Départementale D6185Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
899 m 🚗
Départementale D6185Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
910 m 🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
571 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
794 650 €prix moyen
2025
794 650 €
5 800 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Commerces43 · 134 m
Sport/Loisirs20 · 361 m
Tourisme8 · 306 m
Transports8 · 77 m
Enseignement4 · 455 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire Legall 1731 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Legall735 m · Public
Collège
Collège La Chênaie969 m · Public
Ecole
Ecole primaire L'Orée du Bois987 m · Public
Médico-social
IME Mirasol1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de MOUANS-SARTOUX
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1 138logements autorisés
123 576 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
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1 logement74 m²1
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1
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Permis de construire mai 2025
1
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Permis de construire mai 2025
1
1 logement344 m²1
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1
1 logement133 m²1