UNE MAISON 5 pièces — 200 000 €
13 RUE SISLEY 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain180 m²
Prix/m²1 905 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AV428
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro428
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15752020. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 905 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champs de Mars
Revenus
13 360 EUR Revenu médian annuel
54,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 584 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
77%Locataires
54%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
30,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,44%
Loyer estimé : 1 240 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
St-GaudériqueSankéo36 m
St-GaudériqueSankéo36 m
St-GaudériqueSankéo40 m
St-GaudériqueSankéo44 m
St-GaudériqueSankéo45 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
526 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+53,9% évolution globale
165 000 €prix moyen
2025
200 000 €
1 905 EUR/m² +53,8% Vente actuelle 2016
130 000 €
1 300 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (814)
Services publics392 · 35 m
Santé211 · 112 m
Commerces139 · 181 m
Sport/Loisirs37 · 121 m
Enseignement25 · 160 m
Transports7 · 537 m
Tourisme3 · 824 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Pierre de Coubertin101 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée la Bressola352 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Pierre de Coubertin439 m · Public
Collège
Collège Albert Camus462 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat465 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1