UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €
4 RUE JEAN BRUNET 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 27 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain167 m²
Prix/m²1 717 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV249
Contenance167 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro249
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15177818. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 905 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Las Cobas 2
Revenus
19 090 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 733 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,25%
Loyer estimé : 1 169 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
RubensSankéo33 m
RubensSankéo119 m
RubensSankéo127 m
St-GaudériqueSankéo179 m
St-GaudériqueSankéo179 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D617ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+13,3% évolution globale
168 861 €prix moyen
2025
170 000 €
1 717 EUR/m² -11,6% Vente actuelle 2025
192 305 €
2 137 EUR/m² -4,8% 2021
202 000 €
2 104 EUR/m² +55,4% 2016
130 000 €
1 000 EUR/m² -13,3% 2016
150 000 €
1 154 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (742)
Services publics354 · 48 m
Santé203 · 45 m
Commerces117 · 227 m
Sport/Loisirs37 · 257 m
Enseignement23 · 190 m
Transports6 · 399 m
Tourisme2 · 827 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Pierre de Coubertin144 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre de Coubertin385 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée la Bressola457 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat537 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Jean Lurçat537 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1