UNE MAISON 2 pièces — 50 000 €
96 RUE RAOUL BRIQUET 62970 COURCELLES LES LENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain87 m²
Prix/m²926 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP198
Contenance87 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro198
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15752008. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 518 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -39,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ouest
Revenus
18 260 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 972 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
21%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,6%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Courcelles-l�s-Lens (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,22%
Loyer estimé : 509 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courcelles-lès-Lens
60Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités2
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain14/12/2012 - 14/12/2012
Inondations Remontée Nappe27/02/2024 - 07/03/2024
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM24
TADAO22
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Château d'EauTADAO88 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
0,0% évolution globale
71 667 €prix moyen
2025
50 000 €
926 EUR/m² -56,5% Vente actuelle 2023
115 000 €
1 797 EUR/m² +130,0% 2019
50 000 €
926 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de COURCELLES LES LENS
152permis récents
277logements autorisés
25 058 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
26 logements2 070 m²1
Declaration prealable juin 2024
3
2 logements1 m²1
Permis de construire juin 2024
5
1 logement61 m²1