UNE MAISON 2 pièces — 143 200 €
29 RUE JACQUES CARTIER 62970 COURCELLES LES LENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 200 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain215 m²
Prix/m²2 864 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP865
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro865
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14987664. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 518 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +88,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
19 210 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
4 663 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
30%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Courcelles-l�s-Lens (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 472 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courcelles-lès-Lens
60Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités2
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain14/12/2012 - 14/12/2012
Inondations Remontée Nappe27/02/2024 - 07/03/2024
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
TADAO26
RHDF-62-COM21
RHDF-62-SCO3
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COURCELLES-LES-LENS - Château d'eauRHDF-62-COM253 m
Château d'EauTADAO261 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+90,7% évolution globale
98 829 €prix moyen
2025
143 200 €
2 864 EUR/m² +83,1% Vente actuelle 2022
78 208 €
1 564 EUR/m² +4,2% 2021
75 080 €
1 390 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de COURCELLES LES LENS
152permis récents
277logements autorisés
25 058 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
26 logements2 070 m²1
Declaration prealable juin 2024
3
2 logements1 m²1
Permis de construire juin 2024
5
1 logement61 m²1