UNE MAISON 3 pièces — 30 000 €
57 RUE ROGER SALENGRO 62119 DOURGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain29 m²
Prix/m²545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI445
Contenance72 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro445
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15146799. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 175 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -74,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
19 680 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
26%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Dourges (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,77%
Loyer estimé : 519 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dourges
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/1990 - 25/08/1990
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
TADAO19
RHDF-62-SCO15
RHDF-62-COM7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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LourdesTADAO380 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m 🚗
Départementale D160E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Départementale D160E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m 🚗
Départementale D160E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
30 000 €prix moyen
2025
30 000 €
545 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Noyelles Godault866 m ·
Permis de construire Commune de DOURGES
203permis récents
329logements autorisés
31 951 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
3 logements240 m²1
Permis de construire mars 2023
1
20 logements1 417 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement105 m²1