UN APPARTEMENT 1 pièce — 134 000 €

5 AV DU 23 AOUT 06530 PEYMEINADE
Vendu le 05 mai 2025
3 268 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 134 000 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface41 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 268 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE424
Contenance560 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro424

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15751891. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 268 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

24 070 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 563 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
16%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
18%Cadres
Population active1 184
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Peymeinade (2025)

🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
14,221,2 EUR/m²
694 observations
🏠Maisonbonne
20,1 EUR/m²/mois
14,827,3 EUR/m²
154 observations
📈Rendement locatif brut
6,37%
Loyer estimé : 712 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Peymeinade

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 09/09/2005

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Grasse Sillages Réseau scolaire23
Réseau urbain 20232
ZOU ! Scolaire2

Arrêts les plus proches

PEYMEINADE CENTRE CENTENAIREGrasse Sillages Réseau scolaire25 m
PEYMEINADE CENTRE BOUTINYGrasse Sillages Réseau scolaire90 m
CASERNE DES POMPIERSGrasse Sillages Réseau scolaire302 m
CHEMIN DE LA PETITE FONTAINEGrasse Sillages Réseau scolaire329 m
LA POSTEGrasse Sillages Réseau scolaire426 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
48 m
🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
95 m
🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
234 m
🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
272 m
🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
321 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+56,5% évolution globale
91 020 €prix moyen
2025
134 000 €
3 268 EUR/m² +570,0% Vente actuelle
2024
20 000 €
-89,8%
2021
195 500 €
3 430 EUR/m² +877,5%
2020
20 000 €
-76,6%
2017
85 600 €
1 615 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 1p
134 000 €
3 268 EUR/m²0 m2025
41 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
99 000 €
2 302 EUR/m²139 m2025
43 m²
Voir
75%
UN APPARTEMENT · 2p
165 000 €
4 714 EUR/m²333 m2025
35 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (280)

Services publics164 · 34 m
Santé58 · 36 m
Commerces36 · 17 m
Sport/Loisirs11 · 138 m
Transports5 · 237 m
Enseignement3 · 140 m
Tourisme3 · 158 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire Fragonard253 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Fragonard320 m · Public
Collège
Collège Paul Arène588 m · Public
Ecole
Ecole primaire Mistral1.1 km · Public

Permis de construire Commune de PEYMEINADE

250permis récents
1 196logements autorisés
88 079 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement214 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement61 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement306 m²1