UN APPARTEMENT 2 pièces — 99 000 €
50 AV DE BOUTINY 06530 PEYMEINADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 302 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE280
Contenance29 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro280
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15163476. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 268 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
24 070 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 563 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
16%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Peymeinade (2025)
🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
14,221,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,1 EUR/m²/mois
14,827,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,05%
Loyer estimé : 746 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Peymeinade
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 09/09/2005
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire24
Réseau urbain 20232
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
PEYMEINADE CENTRE BOUTINYGrasse Sillages Réseau scolaire50 m
PEYMEINADE CENTRE CENTENAIREGrasse Sillages Réseau scolaire164 m
CASERNE DES POMPIERSGrasse Sillages Réseau scolaire246 m
LA POSTEGrasse Sillages Réseau scolaire297 m
CHEMIN DE LA PETITE FONTAINEGrasse Sillages Réseau scolaire343 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
359 m 🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 m 🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-70,0% évolution globale
163 071 €prix moyen
2025
99 000 €
2 302 EUR/m² -31,7% Vente actuelle 2025
145 000 €
3 816 EUR/m² +38,1% 2023
105 000 €
2 692 EUR/m² -22,2% 2022
135 000 €
3 140 EUR/m² -16,9% 2020
162 500 €
2 708 EUR/m² -1,5% 2019
165 000 €
3 000 EUR/m² -50,0% 2016
330 000 €
6 471 EUR/m²Biens comparables
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Commerces31 · 12 m
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Enseignement3 · 237 m
Tourisme3 · 66 m
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Ecole maternelle Fragonard450 m · Public
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Collège Paul Arène723 m · Public
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Ecole primaire Mistral1.0 km · Public
Permis de construire Commune de PEYMEINADE
250permis récents
1 196logements autorisés
88 079 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire nov. 2025
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1
1 logement116 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement61 m²1
Permis de construire mars 2025
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1 logement306 m²1