UN APPARTEMENT 2 pièces — 165 000 €
2 PL BAPTISTIN PORRE 06530 PEYMEINADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD391
Contenance63 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro391
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15635577. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 554 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +32,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
24 580 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 223 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Peymeinade (2025)
🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
14,221,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,1 EUR/m²/mois
14,827,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 608 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Peymeinade
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 09/09/2005
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire22
Réseau urbain 20232
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
CHEMIN DE LA PETITE FONTAINEGrasse Sillages Réseau scolaire149 m
CASERNE DES POMPIERSGrasse Sillages Réseau scolaire300 m
PEYMEINADE CENTRE CENTENAIREGrasse Sillages Réseau scolaire324 m
LE PRADONGrasse Sillages Réseau scolaire372 m
PEYMEINADE CENTRE BOUTINYGrasse Sillages Réseau scolaire373 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
376 m 🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
376 m 🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
416 m 🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 m 🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+91,9% évolution globale
129 800 €prix moyen
2025
165 000 €
4 714 EUR/m² +15,4% Vente actuelle 2025
143 000 €
3 972 EUR/m² +78,8% 2024
80 000 €
2 222 EUR/m² -54,3% 2023
175 000 €
2 500 EUR/m² +103,5% 2023
86 000 €
956 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics155 · 140 m
Santé59 · 140 m
Commerces32 · 59 m
Sport/Loisirs11 · 39 m
Tourisme4 · 356 m
Enseignement3 · 195 m
Transports3 · 360 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire Fragonard201 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Fragonard254 m · Public
Collège
Collège Paul Arène656 m · Public
Ecole
Ecole primaire Mistral1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire de Cabris1.4 km · Public
Permis de construire Commune de PEYMEINADE
250permis récents
1 196logements autorisés
88 079 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement214 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
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Permis de construire mars 2025
1
1 logement306 m²1