UNE MAISON 5 pièces — 259 100 €

6 GRANDE RUE 21310 BELLENEUVE
Vendu le 04 novembre 2025
2 273 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 259 100 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain434 m²
Prix/m²2 273 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE185
Contenance434 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro185

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15751885. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 273 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Belleneuve

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 589 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires
8%Locataires
4%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,0%Chômage
13%Cadres
Population active704
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Belleneuve (2025)

🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
11,015,4 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,3 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 1 092 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Belleneuve

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2013 - 07/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 04/11/2014

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m
🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+64,0% évolution globale
208 550 €prix moyen
2025
259 100 €
2 273 EUR/m² +64,0% Vente actuelle
2020
158 000 €
1 386 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
259 100 €
2 273 EUR/m²0 m2025
114 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
294 000 €
2 800 EUR/m²491 m2025
105 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
200 000 €
1 923 EUR/m²377 m2024
104 m²
Voir

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