UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €

1 ALL DES ALOUETTES 21310 BELLENEUVE
Vendu le 14 octobre 2024
1 923 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 14 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain333 m²
Prix/m²1 923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE48
Contenance333 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro48

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13785470. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 228 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -13,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Belleneuve

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 589 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires
8%Locataires
4%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,0%Chômage
13%Cadres
Population active704
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Belleneuve (2025)

🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
11,015,4 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,3 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
5,98%
Loyer estimé : 996 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Belleneuve

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2013 - 07/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 04/11/2014

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m
🚗
Départementale D109ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m
🚗
Départementale D109ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
200 000 €prix moyen
2024
200 000 €
1 923 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
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259 100 €
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UNE MAISON · 4p
200 000 €
1 923 EUR/m²0 m2024
104 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 5p
294 000 €
2 800 EUR/m²503 m2025
105 m²
Voir

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