UNE MAISON 5 pièces — 294 000 €
18 ALL DU PARC 21310 BELLENEUVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 294 000 € le 29 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 206 m²
Prix/m²2 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH26
Contenance1 206 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15706202. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 273 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +23,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Belleneuve
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 589 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
8%Locataires
4%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Belleneuve (2025)
🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
11,015,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 1 006 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belleneuve
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2013 - 07/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 04/11/2014
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D109ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
Départementale D109ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m 🚗
Départementale D109ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
294 000 €prix moyen
2025
294 000 €
2 800 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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