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Vendu 400 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain712 m²

Prix/m²4 444 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO53

Contenance712 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro53

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15751332. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 044 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -26,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord

Revenus

33 290 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 782 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

7%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,5%Chômage

36%Cadres

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Loyers de référence Bouc-Bel-Air (2025)

18,2 EUR/m²/mois

14,323,2 EUR/m²

18,4 EUR/m²/mois

13,225,6 EUR/m²

4,97%

Loyer estimé : 1 655 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bouc-Bel-Air

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1998 - 30/06/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

Aix lecar16

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8

Arrêts les plus proches

La TuilerieAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER33 m

BOUC BEL AIR - LA TUILERIEAix lecar34 m

RestanquesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER397 m

BOUC BEL AIR - RESTANQUESAix lecar401 m