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Vendu 550 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 407 m²

Prix/m²6 044 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH88

Contenance1 407 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro88

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15709300. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 034 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +0,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord

Revenus

33 290 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 782 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

7%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,5%Chômage

36%Cadres

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Loyers de référence Bouc-Bel-Air (2025)

18,2 EUR/m²/mois

14,323,2 EUR/m²

18,4 EUR/m²/mois

13,225,6 EUR/m²

3,65%

Loyer estimé : 1 673 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bouc-Bel-Air

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1998 - 30/06/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Aix lecar6

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3

Arrêts les plus proches

La TuilerieAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER362 m

BOUC BEL AIR - LA TUILERIEAix lecar366 m

RestanquesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER742 m

BOUC BEL AIR - RESTANQUESAix lecar745 m