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Vendu 561 190 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain378 m²

Prix/m²6 034 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI294

Contenance378 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro294

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15184161. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 034 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Nord

Revenus

33 290 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 782 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

7%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,5%Chômage

36%Cadres

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Loyers de référence Bouc-Bel-Air (2025)

18,2 EUR/m²/mois

14,323,2 EUR/m²

18,4 EUR/m²/mois

13,225,6 EUR/m²

3,66%

Loyer estimé : 1 710 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bouc-Bel-Air

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1998 - 30/06/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m31 arrêts

Par réseau

Aix lecar32

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER15

Métropole lecar2

Arrêts les plus proches

La CyprièreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER177 m

BOUC BEL AIR - LA CYPRIEREAix lecar180 m

BOUC BEL AIR - LA GRATIANEAix lecar253 m