UN APPARTEMENT 2 pièces — 231 000 €
5032 F CHE DU GRAND PRE 13112 LA DESTROUSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 231 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 620 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD171
Contenance525 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro171
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15750868. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 620 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Destrousse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 913 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence La Destrousse (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,420,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
10,719,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 831 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Destrousse
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1998 - 30/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2004 - 12/09/2004
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Aubagne25
Métropole lecar19
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
Arrêts les plus proches
Le PanoramaAubagne191 m
Le PanoramaAubagne191 m
Le PanoramaMétropole lecar198 m
Le PanoramaMétropole lecar198 m
Le PanoramaAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER203 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m 🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m 🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+11,4% évolution globale
251 100 €prix moyen
2025
231 000 €
4 620 EUR/m² -26,7% Vente actuelle 2025
315 000 €
4 846 EUR/m² +52,0% 2021
207 300 €
4 146 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (201)
Services publics93 · 161 m
Santé63 · 81 m
Commerces24 · 140 m
Sport/Loisirs12 · 121 m
Transports5 · 127 m
Enseignement2 · 245 m
Tourisme2 · 396 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire La Destrousse223 m · Public
Ecole
Ecole maternelle LA DESTROUSSE239 m · Public
Permis de construire Commune de LA DESTROUSSE
182permis récents
411logements autorisés
34 726 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire mars 2025
4
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
1
2 logements155 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement85 m²1