UN APPARTEMENT 3 pièces — 137 000 €
922 RTE DE LA DESTROUSSE 13390 AURIOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain97 m²
Prix/m²3 341 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle MB53
Contenance447 m²
Préfixe000
SectionMB
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15710323. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 289 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +1,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
27 330 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 996 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Auriol (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 611 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auriol
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2013 - 18/07/2013
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Aubagne28
Métropole lecar14
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
Arrêts les plus proches
Le SoleilletAubagne157 m
Le SoleilletAubagne157 m
Le SoleilletMétropole lecar160 m
Le SoleilletMétropole lecar160 m
Le SoleilletAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER187 m
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
20 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
30 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
44 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
54 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
230 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+16,1% évolution globale
123 750 €prix moyen
2025
137 000 €
3 341 EUR/m² +5,4% Vente actuelle 2019
130 000 €
2 826 EUR/m² +18,2% 2019
110 000 €
2 340 EUR/m² -6,8% 2019
118 000 €
2 878 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (135)
Services publics69 · 181 m
Santé38 · 110 m
Commerces18 · 128 m
Sport/Loisirs4 · 614 m
Transports3 · 86 m
Enseignement2 · 634 m
Tourisme1 · 584 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle LA DESTROUSSE688 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Destrousse711 m · Public
Permis de construire Commune de AURIOL
267permis récents
1 099logements autorisés
77 965 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
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1
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1
1 logement87 m²1
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1
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1 logement130 m²1