UN APPARTEMENT 2 pièces — 274 000 €
15 AV DE LA LIBERATION 13124 PEYPIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 274 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 089 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP356
Contenance640 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro356
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15726239. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 620 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +31,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Peypin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 613 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Peypin (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,921,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,0 EUR/m²/mois
12,523,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,25%
Loyer estimé : 743 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Peypin
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Aubagne27
Métropole lecar14
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
Arrêts les plus proches
Les PégoulièresAubagne75 m
Les PégoulièresAubagne75 m
Les PégoulièresAubagne82 m
Les PégoulièresAubagne82 m
Les PegoulièresMétropole lecar90 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m 🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
541 m 🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
559 m 🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
621 m 🚗
Départementale D46ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+37,0% évolution globale
210 155 €prix moyen
2025
274 000 €
6 089 EUR/m² +0,6% Vente actuelle 2019
272 370 €
2 993 EUR/m² +189,0% 2015
94 250 €
2 094 EUR/m² -52,9% 2015
200 000 €
2 198 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (103)
Services publics64 · 96 m
Santé17 · 167 m
Commerces8 · 282 m
Sport/Loisirs8 · 310 m
Transports3 · 186 m
Enseignement2 · 531 m
Tourisme1 · 167 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Pagnol518 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol547 m · Public
Permis de construire Commune de PEYPIN
214permis récents
399logements autorisés
29 204 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement67 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements212 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement125 m²1