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Vendu 129 900 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain469 m²

Prix/m²1 732 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

294 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

52%

Données cadastrales

Référence parcelle AB714

Contenance469 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro714

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15750681. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 046 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -15,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Argentré-du-Plessis

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 549 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

30%Locataires

9%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,0%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Argentr�-du-Plessis (2025)

10,6 EUR/m²/mois

8,413,2 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

7,110,9 EUR/m²

6,10%

Loyer estimé : 661 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Argentré-du-Plessis

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 12/06/2018

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

152 m

🚗

Départementale D88Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

436 m

🚗

Départementale D88Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

437 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

248 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

413 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

129 900 €prix moyen

2025

129 900 €

1 732 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 046 EUR/m²487 m2025

2 310 EUR/m²109 m2025

68 m²

Services à proximité

Équipements (102)

Services publics42 · 94 m

Santé31 · 290 m

Sport/Loisirs15 · 250 m

Commerces11 · 290 m

Enseignement3 · 181 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire privée La Salle St Joseph175 m · Privé

Collège

Collège La Salle Saint-Joseph175 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Jean-Louis Etienne672 m · Public

Permis de construire Commune de ARGENTRE-DU-PLESSIS

242permis récents

411logements autorisés

36 063 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement102 m²1

Permis de construire sept. 2025

5 logements321 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement87 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement77 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement122 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 129 900 €