UNE MAISON 3 pièces — 139 145 €
9 RUE DES ETANGS 35370 ARGENTRE-DU-PLESSIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 145 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain76 m²
Prix/m²2 046 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB935
Contenance76 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro935
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14885277. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 074 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Argentré-du-Plessis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 549 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Argentr�-du-Plessis (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 599 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Argentré-du-Plessis
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 12/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+42,0% évolution globale
100 036 €prix moyen
2025
139 145 €
2 046 EUR/m² +30,0% Vente actuelle 2023
107 000 €
2 326 EUR/m² +91,1% 2020
56 000 €
1 143 EUR/m² -42,9% 2017
98 000 €
1 441 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (107)
Services publics46 · 41 m
Santé31 · 122 m
Sport/Loisirs15 · 107 m
Commerces11 · 92 m
Enseignement3 · 400 m
Transports1 · 543 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique Jean-Louis Etienne437 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée La Salle St Joseph444 m · Privé
Collège
Collège La Salle Saint-Joseph444 m · Privé
Permis de construire Commune de ARGENTRE-DU-PLESSIS
242permis récents
411logements autorisés
36 063 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
5 logements321 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement122 m²1