UNE MAISON 3 pièces — 157 090 €
9 RUE DES ACACIAS 35370 ARGENTRE-DU-PLESSIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 090 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain275 m²
Prix/m²2 310 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB580
Contenance275 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro580
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15047981. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 074 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Argentré-du-Plessis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 549 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Argentr�-du-Plessis (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 599 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Argentré-du-Plessis
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 12/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
68 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
610 m 🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m 🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m 🚗
Départementale D88Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+97,4% évolution globale
123 886 €prix moyen
2025
157 090 €
2 310 EUR/m² +16,4% Vente actuelle 2022
134 973 €
2 015 EUR/m² +69,6% 2018
79 596 €
1 171 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (99)
Services publics39 · 144 m
Santé31 · 339 m
Sport/Loisirs15 · 332 m
Commerces11 · 384 m
Enseignement3 · 290 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée La Salle St Joseph284 m · Privé
Collège
Collège La Salle Saint-Joseph284 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jean-Louis Etienne772 m · Public
Permis de construire Commune de ARGENTRE-DU-PLESSIS
242permis récents
411logements autorisés
36 063 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
5 logements321 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement122 m²1