UNE MAISON 4 pièces — 585 000 €
87 RUE SURSON 33300 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 585 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain162 m²
Prix/m²4 795 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle RT136
Contenance162 m²
Préfixe000
SectionRT
Numéro136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15750605. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 795 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chartrons-Grand Parc 1
Revenus
21 960 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
7 272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
79%Locataires
24%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 1 892 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
TBM50
Arrêts les plus proches
LeybardieTBM163 m
Médoc (Place Saint-Martial)TBM189 m
Médoc (Place Saint-Martial)TBM189 m
Cours St LouisTBM327 m
Saint-LouisTBM387 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
371 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-21,7% évolution globale
781 849 €prix moyen
2025
585 000 €
4 795 EUR/m² +186,8% Vente actuelle 2024
204 000 €
3 778 EUR/m² -90,2% 2024
2 071 740 €
6 093 EUR/m² +75,3% 2023
1 181 700 €
6 951 EUR/m² +695,8% 2016
148 500 €
4 950 EUR/m² -72,2% 2016
535 000 €
2 816 EUR/m² -28,4% 2014
747 000 €
4 368 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (68)
Services publics68 · 58 m
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Ecole élémentaire Dupaty171 m · Public
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Collège L'Envol - Bordeaux482 m · Privé
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Collège privé Saint-Louis Sainte-Thérèse510 m · Privé
Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1