UNE MAISON 4 pièces — 458 000 €
73 RUE LOMBARD 33300 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 458 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain108 m²
Prix/m²4 164 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle RP126
Contenance108 m²
Préfixe000
SectionRP
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14811700. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 549 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chartrons-Grand Parc 1
Revenus
21 960 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
7 272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
79%Locataires
24%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 1 706 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
TBM50
Arrêts les plus proches
Médoc (Place Saint-Martial)TBM160 m
Médoc (Place Saint-Martial)TBM160 m
LeybardieTBM216 m
Cours St LouisTBM307 m
Cours du MédocTBM395 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
75 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
358 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-8,3% évolution globale
598 167 €prix moyen
2025
458 000 €
4 164 EUR/m² -45,3% Vente actuelle 2019
837 000 €
5 853 EUR/m² +67,6% 2019
499 500 €
4 541 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (66)
Services publics66 · 14 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée La Petite école bilingue89 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Josephine143 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Dupaty196 m · Public
Cafa formations467 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Louis Sainte-Thérèse473 m · Privé
Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1