UN APPARTEMENT 2 pièces — 150 000 €
12 AV BERTHIE ALBRECHT 83120 SAINTE MAXIME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle AB1128
Contenance184 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15750549. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 881 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet
Revenus
22 820 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
44%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Sainte-Maxime (2025)
🏢Appartementbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,423,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
10,928,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,31%
Loyer estimé : 664 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Maxime
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 27/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2014 - 15/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2018 - 10/10/2018
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
Arrêts les plus proches
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Tour CarreeZOU ! Scolaire168 m
Milla GladysZOU ! Scolaire360 m
Theatre de la merZOU ! Scolaire398 m
Milla GladysZOU ! Scolaire404 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
557 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
604 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
636 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-70,0% évolution globale
504 750 €prix moyen
2025
150 000 €
4 167 EUR/m² -11,2% Vente actuelle 2024
169 000 €
4 694 EUR/m² -85,9% 2023
1 200 000 €
4 918 EUR/m² +140,0% 2014
500 000 €
5 556 EUR/m²Biens comparables
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