UN APPARTEMENT 2 pièces — 190 000 €

9003 RUE DU PROGRES 83120 SAINTE MAXIME
Vendu le 03 décembre 2025
6 333 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 134 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
22%

Données cadastrales

Référence parcelle AB374
Contenance49 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro374

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15234932. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet

Revenus

22 820 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
44%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
6%Cadres
Population active973
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Maxime (2025)

🏢Appartementbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,423,6 EUR/m²
2007 observations
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
10,928,3 EUR/m²
170 observations
📈Rendement locatif brut
3,50%
Loyer estimé : 554 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Maxime

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 27/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2014 - 15/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2018 - 10/10/2018

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire13
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Theatre de la merZOU ! Scolaire217 m
Tour CarreeZOU ! Scolaire245 m
Tour CarreeZOU ! Scolaire255 m
Theatre de la merZOU ! Scolaire259 m
Ecole S FabreZOU ! Scolaire504 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
424 m
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes
-72,9% évolution globale
270 834 €prix moyen
2025
190 000 €
6 333 EUR/m² -3,8% Vente actuelle
2025
197 500 €
4 938 EUR/m² -43,9%
2025
352 260 €
5 871 EUR/m² +76,1%
2024
200 000 €
4 762 EUR/m² -19,7%
2024
249 000 €
5 533 EUR/m² -28,9%
2023
350 000 €
8 333 EUR/m² +105,1%
2022
170 650 €
5 333 EUR/m² -39,5%
2020
282 100 €
4 340 EUR/m² +56,7%
2019
180 000 €
6 000 EUR/m² +38,5%
2019
130 000 €
4 815 EUR/m² -44,0%
2019
232 000 €
3 569 EUR/m² -58,6%
2017
560 000 €
12 174 EUR/m² +366,7%
2016
120 000 €
4 138 EUR/m² -19,5%
2016
149 000 €
12 417 EUR/m² -78,7%
2014
700 000 €
4 430 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
190 000 €
6 333 EUR/m²0 m2025
30 m²
Voir
86%
UN APPARTEMENT · 2p
199 550 €
6 881 EUR/m²379 m2024
29 m²
Voir
83%
UN APPARTEMENT · 1p
169 000 €
5 633 EUR/m²323 m2025
30 m²
Voir

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