UN APPARTEMENT 2 pièces — 304 000 €
34 A AV BERTHIE ALBRECHT 83120 SAINTE MAXIME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 304 000 € le 28 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 686 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AD291
Contenance62 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro291
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15599325. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 881 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux
Revenus
27 130 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
3 012 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Sainte-Maxime (2025)
🏢Appartementbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,423,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
10,928,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,55%
Loyer estimé : 646 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Maxime
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 27/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2014 - 15/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2018 - 10/10/2018
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
Arrêts les plus proches
Tour CarreeZOU ! Scolaire242 m
Tour CarreeZOU ! Scolaire256 m
Milla GladysZOU ! Scolaire263 m
Milla GladysZOU ! Scolaire307 m
Theatre de la merZOU ! Scolaire491 m
Historique des ventes à cette adresse
20ventes
+260,0% évolution globale
311 826 €prix moyen
2025
900 000 €
6 818 EUR/m² +54,5% 2025
582 525 €
4 413 EUR/m² +91,6% 2025
304 000 €
8 686 EUR/m² +913,3% Vente actuelle 2024
30 000 €
-93,8% 2024
480 000 €
10 435 EUR/m² +146,2% 2023
195 000 €
10 263 EUR/m² +8,3% 2022
180 000 €
5 143 EUR/m² -58,1% 2022
430 000 €
7 288 EUR/m² -22,5% 2022
555 000 €
8 162 EUR/m² +358,7% 2021
121 000 €
7 118 EUR/m² -13,6% 2021
140 000 €
4 242 EUR/m² -34,3% 2021
213 000 €
7 607 EUR/m² -14,8% 2020
250 000 €
3 676 EUR/m² -42,9% 2020
437 500 €
3 977 EUR/m² +108,3% 2020
210 000 €
4 565 EUR/m² +16,7% 2020
180 000 €
3 750 EUR/m² +40,1% 2018
128 500 €
8 567 EUR/m² -35,8% 2017
200 000 €
3 509 EUR/m² -55,6% 2017
450 000 €
3 571 EUR/m² +80,0% 2015
250 000 €
2 315 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Siméon Fabre749 m · Public
Ecole
Ecole primaire Siméon Fabre782 m · Public
Ecole
Ecole primaire Simon Lorière1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Simon Lorière1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SAINTE MAXIME
489permis récents
1 429logements autorisés
174 393 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement18 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement209 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements555 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
107 logements7 399 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement120 m²1