UNE MAISON 5 pièces — 250 000 €
146 RES JEAN GABIN 27310 BOURG-ACHARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain449 m²
Prix/m²2 232 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 93%
Données cadastrales
Référence parcelle ZE387
Contenance449 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro387
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15750529. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 255 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg-Achard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 014 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
17%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Bourg-Achard (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,612,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,63%
Loyer estimé : 1 173 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourg-Achard
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités46
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1994 - 28/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
PompiersNomad Car (Région Normandie)240 m
La bouillerieNomad Car (Région Normandie)413 m
Place des medecinsNomad Car (Région Normandie)582 m
Centre exploitationNomad Car (Région Normandie)755 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D675BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m 🚗
Départementale D675BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m 🚗
Départementale D675BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Départementale D675BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m 🚗
Départementale D675BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+31,6% évolution globale
224 233 €prix moyen
2025
250 000 €
2 232 EUR/m² +7,4% Vente actuelle 2023
232 700 €
2 078 EUR/m² +22,5% 2018
190 000 €
1 696 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (193)
Services publics96 · 80 m
Santé45 · 243 m
Commerces31 · 355 m
Sport/Loisirs13 · 558 m
Enseignement3 · 482 m
Transports3 · 629 m
Tourisme2 · 126 m
Écoles (6)
Médico-social
Institut Thérapeutique Educatif Annexe La Houssaye437 m · Privé
Collège
Collège Simone Veil465 m · Public
Médico-social
Dispositif intégré thérapeutique éducatif et pédagogique Jean du Plessis612 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Le Vert Bocage624 m · Public
Ecole
Ecole primaire Guy de Maupassant628 m · Public
Permis de construire Commune de BOURG-ACHARD
232permis récents
460logements autorisés
43 452 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements50 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement95 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement118 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement77 m²1