UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €

34 ALL JACQUES PREVERT 27310 BOURG-ACHARD
Vendu le 26 septembre 2025
2 255 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain820 m²
Prix/m²2 255 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 158 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
35%

Données cadastrales

Référence parcelle ZH597
Contenance820 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro597

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15745549. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 519 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -10,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourg-Achard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 014 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
17%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
13%Cadres
Population active1 779
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourg-Achard (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
386 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,612,8 EUR/m²
383 observations
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 1 068 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourg-Achard

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités43

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1994 - 28/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

17Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)4

Arrêts les plus proches

PompiersNomad Car (Région Normandie)452 m
Place des medecinsNomad Car (Région Normandie)530 m
La bouillerieNomad Car (Région Normandie)668 m
Centre exploitationNomad Car (Région Normandie)934 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+8,5% évolution globale
228 625 €prix moyen
2025
230 000 €
2 255 EUR/m² -5,3% Vente actuelle
2023
243 000 €
2 150 EUR/m² +5,9%
2021
229 500 €
2 031 EUR/m² +8,3%
2016
212 000 €
2 078 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
2 255 EUR/m²0 m2025
102 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
234 300 €
2 519 EUR/m²343 m2025
93 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
250 000 €
2 232 EUR/m²360 m2025
112 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (173)

Services publics83 · 331 m
Santé44 · 108 m
Commerces23 · 542 m
Sport/Loisirs16 · 199 m
Enseignement3 · 127 m
Transports3 · 313 m
Tourisme1 · 415 m

Écoles (6)

Collège
Collège Simone Veil108 m · Public
Médico-social
Dispositif intégré thérapeutique éducatif et pédagogique Jean du Plessis425 m · Privé
Médico-social
Institut Thérapeutique Educatif Annexe La Houssaye581 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Le Vert Bocage590 m · Public
Ecole
Ecole primaire Guy de Maupassant623 m · Public

Permis de construire Commune de BOURG-ACHARD

232permis récents
460logements autorisés
43 452 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

2 logements50 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement95 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement118 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement77 m²1